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El verdadero valor de su tiempo compartido.

El verdadero valor de su tiempo compartido.
Autor Admin
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La mayoría de los vendedores de tiempo compartido dicen que el tiempo compartido en México es una buena inversión. Si tu  escuchas que el tiempo compartido es una buena inversión, te recomendamos que te alejes de ahí!, esta es la primera señal de que el trato que te están proponiendo se trata de una estafa de tiempo compartido. El tiempo compartido en México no es una buen inversión. Los vendedores de tiempo compartido dicen muchas mentiras para convencer a los posibles compradores, que ellos están comprando un tiempo compartido que le va a proporcionar innumerables descuentos en viajes a largo plazo y miles de dólares en ganancias.

La mayores  y más comunes estafas en el tiempo compartido es  cuando los vendedores les dicen a los clientes que el tiempo compartido es fácil de vender, que aumenta su valor  con el tiempo, es fácil obtener ganancias rentándolo y le permitirá al cliente vacacionar con tarifas menores que si compra en internet o a través de una agencia de viajes.

La investigación

La siguiente investigación muestra el costo real del tiempo compartido, es mucho más barata si el cliente compra un paquete vacacional en internet mediante Expedia, lo que demuestra que las promesas de descuentos hechas por los vendedores son un ejemplo de fraude en tiempo compartido. Por favor lea la siguiente información para evitar el fraude en tiempo compartido. Comparamos los precios de una semana  en un resort con los precios expuestos en Expedia con el mismo resort. Se determino el promedio del  precio usando como base la información de un cliente actual de nuestra base de datos. Las cotizaciones son en base a 2 personas, una semana de vacaciones de los ángeles a los siguientes destinos para las fechas del 4 al 11 de Diciembre del 2011 (todos los precios en Dólares Americanos).

Puerto Vallarta
-Grand VelasPlaya del sol GrandParadise VillageMayan PalaceGrand mayanVelas Vallarta
Precio Promedio tiempo compartido$53.854,00 $10.575,00 $31.650,00 $19.903,00 $38,751 $23.560,00
Costo Anual (Basado en plan de 30 años)$1.795,13 $352,50 $1.055,00 $663,43 $1291.70 $785,33
Promedio cuotas de mantenimiento$800,00 $500,00  $799,00 $1.299,00 $649,00
Vuelo desde LA (2 personas)$832,00 $832,00 $832,00 $832,00 $832,00$832,00
Cuotas todo incluido (2 personas)$2.100,00 NA NA NA NA $1.155,00
Costo total semanal (2 personas)$5.527,13 $1.684,50 $1.887,00 $2.294,43 $3.422,70 $1.987,00
Precio por paquete Expedia(2 personas)$3.900,00 $1.136,00 $1.302,00 $1.602,00 $2.032,00 $2.518,00
% de ahorro mediante Expedia29% 33% 31% 30% 41% 26%
Cancun
-Krystal
Grand VelasRoyal Elite Sandos CaracoRoyal Elite Sandos RivieraRoyal Elite Sandos PlayacarGrand Mayan
Precio Promedio tiempo compartido$16.432,00 $53.000,00 $14.356,00 $16.830,00$12.326,00$42,14
Costo Anual (Basado en plan de 30 años)$547,73 $1.766,67 $478,53 $561,00$410,87$1,40
Promedio cuotas de mantenimiento$799,00 $1.249,00 $649,00 $599,00$549,00$1.199,00
Vuelo desde LA (2 personas)$900,00 $900,00 $900,00 $900,00$900,00$900,00
Cuotas todo incluido (2 personas)NA $2.100,00 $1.260,00 $1.120,00$1.120,00NA
Costo total semanal (2 personas)$2.246,73 $6.015,67 $3.287,53$3.180,00$2.979,87 $2.100,40
Precio por paquete Expedia(2 personas)$1.944,00 $3.950,00 $1.702,00 $2.354,00$2.196,00$1.880,00
% de ahorro mediante Expedia>13% 34% 48% 26%26%10%
Mazatlan
-Pueblo Bonito Emerald BayPueblo BonitoEl Cid MarinaTorrenza
Precio Promedio tiempo compartido$13.549,00$29.800,00$21.177,00$18.139,00
Costo Anual (Basado en plan de 30 años)$451,63$993,33$705,90$604,63
Promedio cuotas de mantenimiento
$699,00
$899,00$759,00$600,00
Vuelo desde LA (2 personas)$832,00$832,00$832,00$832,00
Cuotas todo incluido (2 personas)NANANANA
Costo total semanal (2 personas)$1.982,63$2.724,33$2.296,90$2.036,63
Precio por paquete Expedia(2 personas)$1.770,00$1.676,00$1.716,00$1.714,00
% de ahorro mediante Expedia11%38%25%16%


Como usted puede ver en la tabla de arriba, el costo de reservar un paquete de vacaciones en expedia.com es entre el 10% -48% más barato que  reservar las mismas vacaciones directamente con el proveedor del tiempo compartido. Esta tabla además no muestra el costo de oportunidad del cliente. Por ejemplo, si un cliente compra un tiempo compartido de $20,000USD. ,el dinero esencialmente se va, independientemente si es o no una estafa. Al final del plan ( es decir 30 años),  el cliente ya no tiene derecho a usar el tiempo compartido, y como tal, no hay ningún valor a la propiedad. Por otra parte, si el cliente invierte los $20, 000 USD que va a invertir en el tiempo compartido, con un interés del 3% por 30 años, tendrá $48, 545.25 USD. Si el cliente invierte sabiamente en propiedades escrituradas u otro tipo de propiedades con altos rendimientos. Como podrás ver  las  perdidas por comprar un tiempo compartido Vs comprar una inversión, son muchas más.

El vendedor le dirá que la propiedad es fácil de vender o rentar, estas son formas comunes de estafar en el tiempo compartido. La reventa o renta del tiempo compartido está infestado de compañías que piden un pago por adelantado y jamás venden   o rentan la propiedad. La manera más exitosa para revender tiempos compartidos es a través de páginas de internet como Ebay o Redweek; sin embargo, los vendedores normalmente tienen pedidas cuando se vende el tiempo compartido por medio del mercado secundario.

Es también muy difícil rentar un tiempo compartido por que las agencias de renta son otra estafa del tiempo compartido. Incluso si la agencia de renta puede rentar la propiedad a los precios que  el personal de ventas de tiempo compartido le prometió,  los precios de renta  apenas alcanzarían para cubrir el costo del tiempo compartido, pagos de mantenimiento y costo de oportunidad del interés perdido.

Declaración

Si tu compraste un tiempo compartido  basado en falsas promesas , y no te encuentras feliz con lo que has recibido a cambio de tu inversión, no dudes en contactarnos. El personal de Mexican Timeshare Solutions puede ayudarte mediante una consulta gratuita a analizar tu situación y hacerte  saber si puedes cancelar tu contrato y recuperar tu dinero que tanto trabajo te ha costado ganar.

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Para obtener más información sobre las víctimas de estafa de tiempo compartido, vaya a:
¿Qué fue lo que realmente firmé?

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29 Comentarios
  • paty May 9, 2016, 10:40 am

    none ! the best that you can do is to quit your timeshare membership , agencies are another part of the huge timeshare scam, for own experience is the worst deal that i ever done .

  • Daniela K. Abril 16, 2016, 1:18 pm

    Para mi ni una de las 2 se me hace una buena alternativa , por propia experiencia les puedo decir que todolo que tenga que ver con tiempos compartidos es una estafa , de verdad si pueden invertir su dinero en algo mas haganlo , un tiempo compartido es solo una deuda infinita .

  • Leobardo N. Septiembre 8, 2015, 12:51 pm

    En mi opinion no me sirvio de nada , lo que si puedo decir es que inverti un buen de dinero en esto de los tiempos compartidos , lo use a lo mucho 2 veces y ya me estaban pidiendo que actualizara mi membresia lo cual ccostaba mucho mas, me negue pero me salieron con el cuento de que cmo habia firmado un contrato debia de hacerlo , no recomiendo involucrarse en esto de los tiempos compartidos, saludos.

  • claw89 Julio 26, 2015, 8:44 pm

    I dont know , but actually i think that many people notice how timeshare works, i mean, i think that nowdays is more diffcicult to some people to felt on a timeshare trap , on the internet we can find tons of information about how to get out of a timeshare, consequences, and many scams , like this blog of course, tnx for share the info.

  • Eliza Diciembre 16, 2014, 12:23 am

    Its obvious that the companies want some commission , but the true is that in many cases that "commission" is more than the price of the timeshare or equal, i was very naive when i bought a few years a timeshare, worst thing

  • simeon fogg Septiembre 17, 2014, 1:12 pm

    there are many ways to get rid of timeshares and none of them is easy. It seems like it’s easy to rent out your timeshare unit but in reality it’s just like reselling it. It’s hard to find someone to get interested in your timeshare.

  • DavidWright Septiembre 3, 2014, 3:08 pm

    I purchased a seven night vacation at The Royal Cancun during a timeshare presentation for Royal Resorts (aka: Interval Servicing Co Club Internacional de Cancun ). Upon returning home from vacation 5 days later, I went online and discovered I was charged double the rate to stay at this resort.
    I immediately contacted customer service and cancelled my stay at The Royal Cancun and Contacted Visa to dispute the $375 down payment I was charged. I was assured by Royal Resorts that my account would be cancelled, I would owe nothing and receive my down payment back. A month later I received a bill in the mail from Royal Resorts. I contacted customer service again and was assured it was only a mistake and I owed nothing, at this time they mailed a letter to me showing my account was closed and my account balance is $0.
    I begin to think I am finally out of this scam until a month later when Visa calls to inform me that my down payment still has not been refunded. I call customer service again and again and keep getting the run around and am told someone will call me back (which never happened). Upon my last call to customer service they finally tell me they have no plans on refunding the down payment I made.
    I now have to go through the Federal Consumer Protection Commission to try to get my money back from this scam. Please beware Royal Resorts cares nothing about there customers and only about ripping people off!!!

  • Sophie Muller Agosto 7, 2014, 1:48 pm

    There are good timeshare properties out there. However, most of them have a waiting list of qualified buyers to purchase when the owners decide to sell…..If it’s being heavily promoted, pushed or tarted up to look good, assume its trash and don’t waste your time. If you want a good time share, you will still have to pay for it but go through legitimate channels..

  • Kerry Julio 28, 2014, 9:28 am

    My uncle wants to give me his timeshare. I live in New Jersey. I took a liking to cruising over land based vacations. I would like to take it but need to know the pitfalls. If I decide later after I have taken it can I just surrender it without any credit damage?

  • becca Julio 21, 2014, 2:01 pm

    We bought a timeshare in Mexico and then added points to include our family. We have access to RCI and Hilton, but we have not been able to book either of these in 2 years. We seem to only be able to book Mexico. NOT VERY HAPPY. Plus, it is work and we are charged to look for bookings on RCI.

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